대구 상가주택 경매, 자산 차익 확실한 이유
테라스가 소개하는 대구 대곡동 상가주택 경매. 2019년 준공 건물의 층별 용도와 규모, 원문 작성 당시의 최저가를 바탕으로 투자 가치를 검토한 글입니다.
테라스운영진 · 카페 매니저
· 1분 읽기
안녕하세요. 테라스입니다.
대구 달서구 대곡동, 상가주택 하나 소개합니다.
2019년 준공이라 아직 상태가 무척 좋고, 가치 대비 가격은 무척이나 쌉니다.
최저가가 4억 2,092만원인데, 이정도 퀄리티의 상가주택을 이 가격에 살수만 있다면 기적과도 다름없는 투자입니다.
1층은 소매점, 2층은 다가구 2가구, 3층은 다가구 1가구. 건물만 120평 가까이 나오는 규모고 태양광 설비까지 갖춰져 있네요.
한실초등학교 인근, 주택·상가지대. 동네 자체도 꾸준히 자리를 잡는 중이고요. 동측으로 9~10미터 도로에 접해 있어 접근성도 괜찮습니다. 이 정도 연식, 이 정도 규모면 투자가치는 매우 높다고 봅니다. 지금 가격에 들어가면 자산 차익은 사실상 확정된 거나 다름없어요. 낙찰만 받으면 이미 먹고 들어가는 구조.
[ 매각 물건 현황 ]
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 대곡동 1114-3 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 매각기일 | 2026.10.13 (화) 10:00 |
| 담당 | 대구서부지원 3계 |
| 토지면적 | 257㎡ (77.742평) |
| 건물면적 | 396.21㎡ (119.854평) |
| 감정가 | 1,227,177,200원 |
| 최저가 | 420,921,000원 |
| 보증금 | 42,092,100원 |
| 사용승인일 | 2019-04-24 |
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