제주도 바다뷰 건물 경매

제주도 물건 하나.

제주시 용담삼동, 제주국제공항 바로 북측 해안도로변 물건.

땅만 1,392평, 건물까지 딸려 있는데, 가격이 한참 낮아져 지금 감정가의 3분의 1 수준까지 내려와 있습니다.

물건 상세정보

입지부터 보면, 제주국제공항 코앞, 해안도로변 상업지대입니다.

주위가 온통 상업시설·숙박시설 자리라 장사할 곳 찾는 분들에겐 입지 하나로 눈길 갈 물건이죠. 건물은 1층 일반음식점, 2층 숙박시설, 3층 다가구, 지하는 주택까지 층마다 용도가 다르게 짜여 있음. 바다가 보이는 자리에 바다뷰 조망을 팔수 있는 장소예요. 음식점이든 숙소든 뭐든 할 수 있는 구조라, 사업지로 그림을 그리셔야합니다. 땅이 넓다는 게 이 물건의 또다른 포인트입니다. 건물 부지 뒤로 임야가 붙어 있어서 총 대지가 1,392평이나 됩니다. 지금 그대로 써도 되고, 다시 그려도 되는 도화지 같은 땅이라는 소리죠.

제주도에서 이정도 사이즈의 물건을 찾으려면 (일단 바다뷰가 희소하기에) 꽤 돈을 많이 들여야 하는데, 감정가 57억4천만원짜리가 19억6천만원대까지 내려온 상태고, 이 정도 크기의 물건 치고는 다시 만나기 쉽지 않은 가격이에요.

정리하면, 입지와 규모는 흔치 않은 물건이고 지금 최저가라면 사업지로도, 숙박업으로도 활용도가 넓은 자리입니다.

추천물건은 티옥션.