부산 동래구 역세권 오피스텔 경매

테라스입니다.

부산 동래구 온천동, 동래효성해링턴플레이스입니다.

2019년에 지은 주거용 오피스텔이고, 도시철도 3·4호선 미남역이 바로 인근에 있습니다.

감정가 대비 최저가가 절반 수준. 소액으로 보기 좋은 물건입니다.

물건 상세정보

가격부터 보시면, 감정가 3억5,100만원짜리가 1억7,199만원까지 내려왔습니다. 현저하게 낮은 가격이라 이 자리에서 이 연식을 이 가격에 보기가 쉽지 않습니다. 연식은 2019년 준공입니다. 7년차라 아직 새거에 가깝고, 설비도 크게 손볼 일이 없는 물건이에요. 오피스텔은 연식에서 갈리는 경우가 많은데, 이 물건은 그 걱정안하셔도 될 물건입니다.

면적은 전용 17평입니다. 원룸 오피스텔 수준을 한참 넘는 넓이라 투룸이나 신혼부부 수요까지 받을 수 있는 크기고, 같은 오피스텔 중에서도 임차 선택지가 넓은 편입니다. 층은 22층 중 19층입니다. 고층이라 조망과 채광은 확실한 자리라는 소리죠. 입지는 온샘초등학교 인근 주거·업무 혼재 지역입니다. 도시철도 3·4호선 미남역이 가까워서 출퇴근 접근성이 좋고, 버스정류장도 인근에 있어요. 동래 일대는 임차 수요가 꾸준한 동네입니다. 정리하면, 연식과 층, 면적, 역세권까지 갖춘 오피스텔을 소액으로 접근할 수 있는 물건입니다. 월세용으로도, 시세 차익용으로도 따져볼 만합니다.